Лахта-центр в санкт-петербурге: ход строительства - JEKATERINBURG.RU

Лахта-центр в санкт-петербурге: ход строительства

«Лахта-центр» | 462м 87э | топ аут

Moderator

«Газпром» купил в Петербурге участок для проекта на смену «Охта центру»
10.03.2011

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» приобрело у группы ЛСР земельный участок площадью 140 000 квадратных метров.
Участок расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на выезде из города между Финским заливом и Приморским шоссе.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки эта территория предназначена для размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также инженерной инфраструктуры.

Как сообщили в ОДЦ «Охта», ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» намерено реализовать на участке проект делового комплекса для размещения штаб-квартиры компании Газпром-нефть и других компаний Группы Газпром.

Видео о проекте:

канал в телеграмме с красивыми фотографиями стройки — https://t.me/lakhtacenter

Спецпредставитель проекта на форуме: Makev

позволю себе тогда с сайта выложить место стройки.
Я бы даже попросил эту фотку дублировать в корневой пост

Актуальные рендеры (август 2012 г.):

актуальный рендер апрель 2016:

2-й этаж 30 августа 8,4 м

3-й этаж 15 сентября 12,6 м

4-й этаж 30 сентября 16,8 м

5-й этаж 12 октября 21 м

6-й этаж 19 октября 25.2 м

7-й этаж 27 октября 29.4 м

8-й этаж 3 ноября 33.6 м

9-й этаж 11 ноября 37.8 м

10-й этаж 17 ноября 42 м

11-й этаж 23 ноября 46.2 м

12-й этаж 30 ноября 50.4 м

13-й этаж 7 декабря 54.6 м

14-й этаж 15 декабря 58.8 м

15-й этаж 29 декабря 63 м

16-й этаж 14 января 67.2 м

17-й этаж 15 февраля 71.4 м (аутригер)

18-й этаж 26 февраля 75.6 м (аутригер)

19-й этаж 8 марта 79.8 м

20-й этаж 16 марта 84 м

21-й этаж 23 марта 88.2 м

22-й этаж 31 марта 92.4 м

23-й этаж 7 апреля 96.6 м

24-й этаж 13 апреля 100.8 м

25-й этаж 19 апреля 105 м

26-й этаж 25 апреля 109.2 м

27-й этаж 1 мая 113.4 м

28-й этаж 7 мая 117.6 м

29-й этаж 14 мая 121.8 м

30-й этаж 20 мая 126 м

31-й этаж 26 мая 130.2 м

32-й этаж 1 июня 134.4 м

33-й этаж 12 июня 138.6 м (аутригер)

34-й этаж 19 июня 142.8 м (аутригер)

35-й этаж 27 июня 147 м

36-й этаж 2 июля 151.2 м

37-й этаж 10 июля 155.4 м

38-й этаж 15 июля 159.6 м

39-й этаж 20 июля 163.8 м

40-й этаж 25 июля 168 м

41-й этаж 29 июля 172.2 м

42-й этаж 04 августа 176.4 м

43-й этаж 09 августа 180.6 м

44-й этаж 14 августа 184.8 м

45-й этаж 20 августа 189 м

46-й этаж 25 августа 193.2 м

47-й этаж 31 августа 197.4 м

48-й этаж 05 сентября 201.6 м

49-й этаж 15 сентября 205.8 м (аутригер)

50-й этаж 21 сентября 210 м (аутригер)

51-й этаж 28 сентября 214.2 м

52-й этаж 07 октября 218.4 м

53-й этаж 14 октября 222.6 м

54-й этаж 20 октября 226.8 м

55-й этаж 25 октября 231 м

56-й этаж 02 ноября 235.2 м (переходный этаж — толщина стен 3.15 м, в верхней части этажа)

57-й этаж 28 ноября 239.4 м (переходный этаж — толщина стен 3.15 м)

58-й этаж 14 декабря 243.6 м (переходный этаж — толщина стен 3.15 м)

59-й этаж 03 января 247.8 м (изменение диаметра ядра)

60-й этаж 15 января 252 м (пересборка ветрозащиты на меньший диаметр)

61-й этаж 25 января 256.2 м (пересборка ветрозащиты на меньший диаметр)

62-й этаж 03 февраля 260.4 м

63-й этаж 08 февраля 264.6 м

64-й этаж 13 февраля 268.8 м

65-й этаж 24 февраля 273 м (аутригер)

66-й этаж 02 марта 277.2 м (аутригер)

Открытие Лахта Центра в Санкт-Петербурге / Когда?!

  1. Открытие Лахта Центра
  2. Этапы строительства
  3. Просроченная дата открытия
  4. Новая дата открытия
  5. В каком порядке будет открываться Лахта Центр
  6. Значение для города

Строительство небоскрёба Лахта Центр завершилось в 2018 году, с этого время идёт подготовка прилегающей территории и внутренняя отделка здания, после завершения ремонта будет официальное открытие многофункционального центра.

Открытие Лахта Центра

Лахта-центр – это огромный комплекс в Санкт-Петербурге. По задумке он должен быть 462 метра в высоту. Его строительство было завершено в 2018 году, а сейчас ведутся активные работы по благоустройству территории. После них в комплексе смогут открывать свои офисы многие крупные компании.

Этапы строительства

Строительство началось в 2010 году. Тогда на пустынном месте было принято решение построить огромный комплекс, который будет украшать город. В итоге в 2011 году приступили к подготовке места для строительства. Также тогда провели первые испытания.

Осенью 2012 приступили к работе над самим зданием. На этом этапе закладывали грунт. В 2013 году до лета устанавливали сваи, которые и должны стать основой. К лету 2014 года уже всё поле корпуса было укреплено сваями. Всего в основание заложено 2080 свай.

В 2015 году начали заливку нижнего фундамента. Тогда же установили подземные этажи, а также установили коробчатый фундамент. А к зиме того же года приступили к строительству первых этажей и ядра.

В 2016 году начали создавать этажи башни. А также к лету постройка уже смогла набрать высоту. А к концу года половина комплекса уже была построена. К лету 2017 года новая постройка превысила высоту телебашни. А в 2018 году стройка самого высокого небоскрёба подошла к концу.

Просроченная дата открытия

По планам комплекс должен был открыться в 2020 году. Но пандемия коронавируса внесла значительные изменения в планы. Кризис в сочетании с антиковидными правилами не дали закончить проект в срок.

Новая дата открытия

Точно сказать, когда получится полностью открыть работу нового комплекса невозможно. Сейчас же можно предположить, что на отделочные работы понадобится 1-2 года. В данный момент строительство уже закончено. Более того, часть объектов правительство города уже разрешило заселять.

Точная дата открытия будет определена, когда рабочие закончат отделку и благоустройство района. Очень важно, чтобы данный комплекс не только был хорошим бизнес-центром, но и положительно сказывался на внешнем виде всего города. Поэтому рядом с ним будут вестись работы по облагораживанию береговой линии.

Дата открытия Лахта Центра планируется на конец 2021 — начало 2022 года.

После открытия можно будет посетить самую высокую смотровую площадку, а пока на Лахта Центра можно посмотреть только онлайн.

В каком порядке будет открываться Лахта Центр

Очевидно, что сам небоскрёб будет открыт в последнюю очередь, так как над ним нужно будет работать дольше всего. Зато уже сейчас правительство разрешило ввести в эксплуатацию вторую часть «Лахта-центра».

Читайте также  Ломоносов в санкт-петербурге: наследие и значение великого физика

Речь идёт о двух зданиях у подножия небоскрёба. Там уже завершены отделочные работы, поэтому стоит ожидать, что туда компании получат доступ в первую очередь.

Значение для города

«Лахта-центр» — это не просто строительство очередного офиса. Это настоящая достопримечательность Санкт-Петербурга, которая будет привлекать туристов. Это будет способствовать развитию города.

Также «Лахта-центр» положительно повлияет на всех жителей, ведь его открытие приведёт к появлению 8 тысяч рабочих мест. Бизнес-центр, открытый в спальном районе будет стимулировать развитие малого и среднего бизнеса в сфере обслуживания.

Но влияние не будет заканчиваться бизнесом. В этом комплексе также будут построены культурные объекты. Например, люди смогут посещать амфитеатр с видом на воду. Там можно будет проводить городские мероприятия. Также в здании будет открыто большое количество ресторанов и досуговых комплексов. Все они будут представлять собой комфортные пространства, где люди смогут хорошо отдохнуть.

Также будут вестись работы по облагораживанию береговой линии, что положительно скажется на экологии города. Также будет снижена «энергопотребляемость» района, что приведёт к улучшению экологической обстановки.

Если знаете дополнительную информацию об открытие Лахта Центра, поделитесь её в комментариях ниже.

Лахта Центр

Заказчик

АО «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (ранее — АО «МФК Лахта Центр»)

Перечень работ

АГР
Проектная документация
Рабочая документация

Стадия

Период

КОНЦЕПЦИЯ

Силуэт 462-метровой башни, композиционного центра и главного акцента комплекса — воплощенная энергия пламени. Здание башни в плане представляет собой пятиконечную звезду, лучи которой расходятся от центрального ядра и имеет закрученную конусообразную форму.

Пять крыльев башни поэтажно поворачиваются на 0,82 градуса относительно своих центров или около 90 градусов по всей высоте.

Архитектурные и технические решения «Лахта Центра», над которыми коллектив архитекторов, конструкторов и инженеров ГОРПРОЕКТА работает с 2011 года, во многих аспектах являются инновационными не только для России, но и для всего мира.

Проект, в котором нет ни одного повторяющегося (типового) этажа, в техническом отношении считается одним из самых сложных и уникальных в сравнении с другими небоскребами планеты. Решение сложнейших проектных задач стало возможным только благодаря использованию новейших BIM-технологий и параметрического проектирования.

ФУНДАМЕНТ

В 2015 году были произведены уникальные операции по непрерывному единовременному бетонированию плит фундамента небоскреба в нижнюю плиту (19 624 м 3 ). Бетонирование выполнялось непрерывно в течение 49 часов (этот новый рекорд в отрасли был зарегистрирован в Книге рекордов Гиннесса).

В качестве основания для фундамента башни используются буронабивные сваи: всего 264 бетонные сваи диаметром два метра и глубиной бурения 72 и 82 метра.

КОНСТРУКЦИЯ

Устойчивость башни Лахта Центра обеспечивает конструктивная система из ядра, аутригеров и несущих колонн.

Ядро жесткости — это основной элемент конструктива башни, который поднимается до 86-го этажа. В нем сосредоточены все коммуникации, важные для жизнеобеспечения высотного здания, лифтовые шахты и зоны безопасности.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Инновационная система пожаротушения использует тонкораспыленную воду. При ее срабатывании пожар тушит не «дождь», а очень плотный густой туман, который поглощает сажу и угарный газ. Также предусмотрены автоматическое спринклерное орошение фасадного остекления и огнезащитные шторы в интерьерных зонах.

ЛИФТЫ

В ядре небоскреба располагаются 40 лифтов: высокоскоростные пассажирские и административно-хозяйственного назначения, а также пожарные на случай возникновения угрозы чрезвычайной ситуации. На выбранный этаж лифты доставят посетителей максимум за 100 секунд. Их скорость – от 2,5 до 8 м/с, а время ожидания — не более 25 секунд.

Интеллектуальный двухниточный фасад Лахта Центра — один из основных элементов архитектурного решения башни. Также для остекления внешней нитки фасада была применена инновационная система холодногнутого остекления. Это сделало изогнутую фасадную поверхность башни визуально цельной и непрерывной.

При изготовлении ламинированный стеклопакет за счет изгиба закаленного стекла принимает форму рамы, тогда как термическое воздействие на него отсутствует. Именно такая конструкция остекления позволила создать абсолютно гладкий, выгнутый по спирали фасад, отражающий небо и облака.

Фасадная оболочка разделена на однониточные и двухниточные зоны. В Лахта Центре двухниточные фасады смонтированы не только на башне, но и на прилегающих зданиях стилобатной части

Буферные зоны – это пространство между двух ниток фасада, они располагаются по периметру башни, занимая по высоте сразу два этажа, а воздушное пространство между двумя слоями остекления обеспечивает теплоизоляцию в закрытом положении фрамуг(в холодное время года) и естественную вентиляцию (при перегреве от солнечной радиации), позволяя снизить затраты на отопление зимой и на кондиционирование летом.

BIM-модель будет использовать служба эксплуатации, что позволит четко представлять структуру комплекса, все его инженерные системы, чтобы эффективно ими управлять и своевременно выявлять возникающие проблемы.

Представлена архитектурная концепция 703-метрового небоскреба «Лахта Центр 2»

Сегодня в Санкт-Петербурге состоялось заседание Межведомственного совета по реализации Соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и ПАО «Газпром». Мероприятие прошло под руководством Председателя Правления ПАО «Газпром» Алексея Миллера и Губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова.

Алексей Миллер (в центре) во время заседания

На заседании были рассмотрены ключевые направления взаимодействия. В частности, стороны обсудили ход развития газоснабжения и газификации Санкт-Петербурга, работу по обеспечению теплоснабжения потребителей города.

Александр Беглов (в центре) во время заседания

В рамках заседания был подписан План синхронизации мероприятий по реализации проекта «Развитие рынка газомоторного топлива в Санкт-Петербурге» на 2021–2023 годы. Он направлен на поэтапный перевод автомобильного и водного пассажирского транспорта, коммунальной техники на природный газ — самое экологичное и экономичное топливо.

Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Сергей Дрегваль и заместитель Председателя Правления ПАО «Газпром» Виталий Маркелов во время подписания Плана синхронизации

Отмечено, что в настоящее время стороны готовят договор о сотрудничестве между городом и компанией на новый трехлетний период — 2022–2024 годы.

Особое внимание на заседании Межведомственного совета было уделено реализации масштабной программы «Газпрома» по благоустройству Санкт-Петербурга. Ее цель — помочь городу сохранить его уникальное историко-культурное наследие и вместе с тем сделать городское пространство современным и более комфортным для жителей и многочисленных туристов.

С 2007 года за счет средств «Газпрома» реконструировано более 70 городских улиц, площадей, набережных и скверов, выполнена замена тротуаров, модернизация системы городского освещения, художественная подсветка архитектурных ансамблей. Основной объем работ сосредоточен в историческом центре — в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах.

Среди знаковых мест Санкт-Петербурга, где проведена комплексная реконструкция, — Большой проспект Петроградской стороны, Литейный и Лиговский проспекты, улицы Пестеля, Большая Конюшенная, Малая Морская, Миллионная и Потемкинская. Система освещения полностью заменена, в частности, на Невском и Суворовском проспектах. В 2020 году к 75-летию Победы в Великой Отечественной войне закончены работы по организации подсветки Монумента героическим защитникам Ленинграда на площади Победы. Весной 2021 года завершен очередной этап благоустройства Центрального района — обновлены, в частности, улицы Чайковского, Гагаринская и Гангутская.

«Газпром» также планирует профинансировать создание единой системы освещения и организацию динамической подсветки на северо-восточном побережье Невской губы Финского залива — морском фасаде Санкт-Петербурга: Парка 300-летия Санкт-Петербурга, Яхтенного пешеходного моста и участка Западного скоростного диаметра, соединяющего Приморский и Василеостровский районы. Цветовые решения можно будет менять в зависимости от государственных праздников, памятных дат и любых важных для города событий, в том числе спортивных.

Читайте также  Куда сходить бесплатно студентам в спб: выбираем лучшее

Одновременно «Газпром» способствует формированию нового статуса Санкт-Петербурга — динамично развивающегося мегаполиса, крупного международного центра деловой активности.

На заседании Межведомственного совета была представлена новая градостроительная инициатива.

В целях дальнейшего развития общественно-делового района, который успешно создается вокруг Лахта Центра на побережье Финского залива, предложено возвести новый небоскреб — «Лахта Центр 2». Его высота составит 703 метра. Здание станет органичным продолжением современного архитектурного ансамбля, а также мировым лидером в области технологических инноваций и зеленого строительства. Небоскреб будет вторым по высоте в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 м) и верхнего эксплуатируемого этажа.

Благодаря появлению такого объекта район получит дополнительный импульс к развитию и закрепит за собой статус современного центра города с концептуальными пространствами для образования и отдыха.

Проект будет реализован на принципах проектного финансирования, вне инвестиционной программы «Газпрома», компанией специального назначения, не аффилированной с ПАО «Газпром».

Разработана дорожная карта по реализации проекта. «Газпром» предоставит основной участок под строительство.

«Проект предполагает создание вертикальной городской среды в форме спиральной башни высотой 703 метра, что символизирует неразрывную связь с историей и традициями Петербурга: новаторством, устремлением в будущее. Элегантный шпиль станет еще одним акцентом в панораме, сформированной доминантами различных эпох и движущих сил в развитии города.

Символически эта башня дополнит башню Лахта Центра как еще один высочайший образец экоустойчивой высотной архитектуры с лучшими в своем классе энергосберегающими решениями и разнообразным функциональным назначением.

Новое высотное здание воплощает великую идею, вдохновленную энергией во всех ее формах, от спиральных энергетических волн, генерируемых вокруг квазара в глубине космоса, до спиралей энергии волн в воде. Облик здания находится в гармонии с элегантными плавными формами башни Лахта Центра», — сказал Тони Кеттл, архитектор проекта «Лахта Центр 2», ранее возглавлявший авторский коллектив, разработавший архитектурную концепцию Лахта Центра.

«Высота башни в 703 метра очень-очень символична. Это дань уважения истории — году основания великого города с богатейшей культурой, историей, своим неповторимым характером.

„Лахта Центр 2“ — это продолжение традиций Санкт-Петербурга, ведь в начале 18 века Петропавловская крепость, заложенная Петром I, стала одним из самых высоких зданий в мире.

Создание в районе Лахта Центра ядра, вокруг которого будет формироваться новый, современный центр, позволит не только сделать шаг вперед во всех сферах городского развития, но и даст возможность сохранить исторический Петербург таким, каким мы его знаем и любим», — сказал Алексей Миллер.

Справка

Между «Газпромом» и Правительством Санкт-Петербурга действует Соглашение о сотрудничестве, в развитие которого заключаются договоры о сотрудничестве. Подписана также Дорожная карта проекта по расширению использования высокотехнологичной продукции предприятий Санкт-Петербурга в интересах компании.

Уровень газификации Санкт-Петербурга на 1 января 2021 года — 94,3%. В декабре 2020 года подписана программа развития газоснабжения и газификации города на новый пятилетний период — 2021–2025 годы. Инвестиции «Газпрома» предусмотрены в объеме 11,247 млрд руб. К 2026 году технически возможная сетевая газификация Санкт-Петербурга будет полностью завершена.

В марте 2021 года между «Газпромом», Министерством промышленности и торговли Российской Федерации, КАМАЗом и Правительством Санкт-Петербурга подписано соглашение об объединении усилий для поэтапного перевода городского автомобильного и водного пассажирского транспорта, коммунальной техники на природный газ.

В рамках программы «Газпром — детям» в Санкт-Петербурге создано более 30 спортивных объектов, в том числе физкультурно-оздоровительные комплексы. В течение ближайших нескольких лет компания планирует построить еще ряд физкультурно-оздоровительных комплексов и спортивный комплекс с гимнастическим залом.

Управление информации ПАО «Газпром»

Контактная информация для СМИ

+7 812 609-34-21
+7 812 609-34-32
+7 812 613-29-27

Контактная информация для инвестиционных компаний

«Газпром» решил построить в Петербурге второй по высоте небоскреб в мире

«Газпром» решил построить новый небоскреб в Санкт-Петербурге — «Лахта Центр 2». Его высота составит 703 м, что сделает его вторым по высоте в мире, сообщила компания в своем Telegram-канале.

«Проект предполагает создание вертикальной городской среды в форме спиральной башни высотой 703 м, что символизирует неразрывную связь с историей и традициями Петербурга: новаторством, устремлением в будущее. Элегантный шпиль станет еще одним акцентом в панораме, сформированной доминантами различных эпох и движущих сил в развитии города. Символически эта башня дополнит башню «Лахта Центра» как еще один высочайший образец экоустойчивой высотной архитектуры», — сказал Тони Кеттл, архитектор проекта.

Проект будет реализован на принципах проектного финансирования, вне инвестиционной программы «Газпрома», компанией специального назначения, не аффилированной с ПАО «Газпром», говорится в релизе.

Глава «Газпрома» Алексей Миллер заявил, что строительство 700-метрового небоскреба в Санкт-Петербурге станет «продолжением традиций Санкт-Петербурга», напомнив, что заложенная Петром I Петропавловская крепость с одноименным собором в начале XVIII века была одним из высочайших зданий в мире.

Самое высокое здание мира сейчас — 828-метровая башня «Бурдж-Халифа» в Дубае. На втором месте — 632-метровая Шанхайская башня, завершенная в 2015 году.

С 2012 года «Газпром» строит в Приморском районе Санкт-Петербурга небоскреб «Лахта Центр» высотой более 460 м. Стройка, начавшаяся еще в 2012 году, до конца не завершена, хотя само здание достроено — внутри по-прежнему продолжаются отделочные работы. Изначально «Газпром» планировал строить небоскреб в другом районе, в округе Малая Охта, ближе к центру города. Однако этот проект вызвал массовую критику со стороны градозащитников. Приостановить строительство рекомендовала ЮНЕСКО, указывая на угрозу для визуальной целостности панорамы города, центр которого внесен в список всемирного наследия. В итоге «Газпром» отказался от строительства «Охта Центра» и перенес проект дальше от исторического центра, на берег Финского залива.

Координатор петербургского движения «Живой город», занимающегося сохранением исторического наследия города, Дмитрий Литвинов в разговоре с РБК назвал новый проект «Газпрома» нереалистичным, указав, что даже работы на первом небоскребе не были до сих пор завершены. «Мне кажется, вполне достаточно существующего небоскреба, его высота кажется максимально возможной — он виден хорошо из исторического центра, но визуально рассматривается ниже, чем шпиль Петропавловской крепости. Если в планах построить небоскреб выше, то он будет уже существенно вмешиваться в панораму историческую. По всем критериям этот проект нежизнеспособен», — сказал Литвинов.

Заместитель председателя Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга Михаил Мильчик сказал РБК, что негативно относится к представленному «Газпромом» проекту. «Мое отношение резко отрицательное, потому что сегодня «Лахта Центр» вторгается в охраняемые и самые ценные панорамы Петербурга. В ряде случаев он воспринимается с вида с Дворцовой набережной рядом со шпилем Петропавловской крепости, который 122 метра. Если [новое сооружение] построят недалеко от «Лахта Центра», то можно точно сказать, что он будет вторгаться в эти панорамы и этот горизонт таким образом нарушать, потому что будет вводить новый масштаб», — говорит он.

По его словам, если «Лахта Центр 2» будет виден на охраняемых панорамах исторического центра, то «это грубо нарушает градостроительные нормы и ставит под вопрос дальнейшее сохранение Петербурга в списке объектов всемирного наследия».

Читайте также  Памятники ученым в спб: павлов, нобель и другие

В Санкт-Петербурге установлены ограничения по высотности зданий в ряде зон города, они регулируются законом «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон». Также он устанавливает требования к зданиям, находящимся за пределами этих зон, но формирующим панораму города («визуально воспринимаемых с открытых городских пространств»).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: