Дача принца ольденбургского в спб на каменном острове - JEKATERINBURG.RU

Дача принца ольденбургского в спб на каменном острове

Продан объект культурного наследия федерального значения

Дача принца Ольденбургского на Каменном острове, являющаяся объектом культурного наследия федерального значения, продана на торгах АО «Дом.РФ» за 135 млн рублей малоизвестной компании АО «Легион». В конкурсе принимали участие два претендента, победитель предложил цену на 1,5 млн рублей больше, чем у конкурента. Недалеко от дачи в июне текущего года владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков приобрел соседнее здание для его приспособления под гостиничные цели, а результаты аукциона по другому близлежащему участку оспаривает в настоящее время в суде. По мнению экспертов, дачу принца Ольденбургского нельзя назвать высоколиквидным объектом, а его специфические объемно-планировочные решения и охранные ограничения потребуют от инвестора значительных материальных и временных затрат при создании гостиницы.

АО «Легион» приобрело на торгах дачу принца Ольденбургского на Каменном острове, расположенную по адресу: набережная Малой Невки, дом 11А. Победитель конкурса предложил цену почти на 2 млн выше начальной, в итоге здание-памятник площадью 1613,1 кв. м вместе с земельным участком 0,35 га досталось покупателю за 135 млн рублей. В «Дом.РФ» подчеркивают, что новый собственник обязан строго соблюдать охранные обязательства и осуществить проект реставрации основного здания, являющегося объектом культурного наследия. «Техническое состояние здания неудовлетворительное, требует ремонта. Имеются трещины фундамента. Подвальные помещения затоплены»,— следует из заключения по результатам осмотра. Согласно конкурсной документации, данный земельный участок можно использовать для размещения гостиничных объектов.

По данным сайта kartoteka.ru, АО «Легион» с уставным капиталом 35 тыс. рублей зарегистрировано совсем недавно — в августе текущего года, владелицей и генеральным директором компании является Оксана Урбас. Вторым участником торгов, предложившим цену на 1,5 млн рублей ниже, стало АО «Доминант» с уставным капиталом 35 тыс. рублей, созданное лишь в июле 2019 года. Владелец и генеральный директор компании — Никита Дудчин. Вид деятельности обоих АО — покупка и продажа собственного недвижимого имущества. В соответствии с протоколом о признании претендентов участниками конкурса, обе компании подали заявки практически одновременно: 7 октября с разницей в 40 минут.

По соседству с дачей принца Ольденбургского планируется создание гостиницы. В июне под эти цели соседнее здание на набережной Малой Невки, 13А, с земельным участком приобрел владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков. Сейчас предприниматель оспаривает в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленобласти результаты аукциона по еще одному близлежащему участку, который на аукционе купил бизнесмен Дмитрий Фролов. Параметры проекта будут зависеть от результатов суда, пояснил “Ъ” господин Шестаков. Дача принца Ольденбургского — «очень сложный объект», который плохо подходит для создания отеля, пояснил он, отметив, что по этой причине решил не участвовать в торгах.

По мнению Игоря Косарева, руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St. Petersburg, данное здание будет довольно сложно приспособить под новую функцию из-за специфического объемно-планировочного решения и охранных ограничений. «Приобретение здания для перепродажи «как есть» выглядит маловероятным, поскольку его сложно назвать высоколиквидным или сильно недооцененным. Более вероятно, что покупатель будет «проектной компанией» для дальнейшего развития данного объекта»,— добавил эксперт.

По словам Анны Сигаловой, директора департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers International, дача принца Ольденбургского — лот особенный, здание подходит под размещение комплекса премиальных апартаментов или гостиницы, однако увеличить его площадь не получится. «Статус памятника и неудовлетворительное состояние объекта потребует от инвестора не только ответственного обращения, подхода к реализации любого проекта, но существенных вложений — материальных и временных»,— уточнила госпожа Сигалова.

Особняки Каменного острова

Каменный остров расположен между Большой и Малой Невками и речкой Крестовкой. Насыщен историческими памятниками, усадьбами и дачами известных людей. Часть скрыта за высокими заборами государственных резиденций, поэтому полюбуемся лишь некоторыми из них.

Строилась в 1831-33 годах архитектором С. Л. Шустовым для князя В. В. Долгорукова. В 1833 году переходит во владение принца Ольденбургского. Частично перестраивается А. И. Штакеншнейдером. В 1928 году переделывается под жилой дом (позже — общежитие). В настоящее время пустует.

Фахверковый дом построен в 1914 архитектором М. И. Девишиным. В 1956 году воссоздан в камне. Знаменит тем, что принадлежал знаменитому неврологу, психиатру и психологу В. М. Бехтереву. Ныне – многоквартирный жилой дом.

Дом княгини М. К. Кугушевой (Боковая аллея, 1)

Построена в 1880-ых годах архитектором Г. А. Прейсом. В советское время отдана под коммунальные квартиры. В 1990-ых перепланирована под санаторный корпус. В 2002 разобрана, в 2003-2004 воссоздана на кирпичном каркасе с деревянной обшивкой и приспособлена под президент-отель.

Особняк Руадзе (наб. Малой Невки, 33А)

Дом инженера С. Н. Чаева (наб. Малой Невки, 33А)

Дача Вургафт / «Голубая дача» (наб. Крестовки, 2)

Собственная Его Императорского Величества дача / Министерская дача (наб. Крестовки, 7)

Дача А. Г. Соловейчик (Полевая аллея, 1)

Возведена в 1914-1915 годах гражданским инженером Е. Ф. Эделем на берегу Продольного канала. В 1919 году особняк передали детской колонии, затем детскому дому. Во время войны в здании разместился госпиталь. В мирное время дом стал жилым. В семидесятых на бывшую дачу въехал противотуберкулезный детский сад. В восьмидесятых пожар уничтожил интерьеры. В двухтысячных прошла реставрация и ныне это государственная гостевая резиденция К-4.

Каменноостровский театр (наб. Крестовки, 10)

Дача М. Э. Клейнмихель / Дача Л. Чинизелли (наб. Крестовки, 12)

Построен в 1887 году архитектором Шаубом. Более двадцати лет принадлежал семье Яковенко. Затем — Сельскохозяйственным курсам и Морскому колледжу. В настоящее время — Управлению делами президента России.

Возведен в 1904-1905 архитектором Р. Ф. Мельцером для главы портновской мастерской Эдуарда Фолленвейдера (швейцарского подданного). Принадлежит к ранним и самым ярким образцам «северного модерна» в Петербурге. В городской топонимике известен как «Сахарная голова» и «Теремок».

Дача принца ольденбургского в спб на каменном острове

Адрес: Малой Невки наб., 11
Архитектор: Шустов С. Л.
Годы постройки: 1830-1840
Стиль: Классицизм

Каменный остров в прежние времена был знаменит своими дачами. Но впоследствии от них почти ничего не осталось. Дача принца Петра Георгиевича Ольденбургского — одно из исключений. Хотя она и сгорела в 1978, но в лихие 90-ые её начали отстраивать заново. Судя по внешнему виду здания, дело это затянулось, отстраивать продолжают и по сию пору. (если кому интересно, тут расписано подробно о тяжбах, ведущихся вокруг этого несчастного здания).

Деревянную усадьбу с колоннами и куполом построил арх. С.Шустов в 1830-е гг. для князя В. В. Долгорукова, но больше известна она по имени второго хозяина — генерала от инфантерии, общественного деятеля и благотворителя принца П. Г. Ольденбургского, внука императрицы Марии Федоровны.

В 1928 г. дача принца Ольденбургского была перепланирована под жилые квартиры, большая часть отделки интерьеров была утрачена. Во время пожара 1930 г. сгорел купол дома. В 1936-1937 гг. он был восстановлен, но без росписи. Потом здесь было Общежитие студентов 1-го Медицинского института. После пожара 1978 г. здание стояло заброшенным. В 1982 г. его полностью разобрали. В первой половине 1990-х началось восстановление.

Читайте также  Петербург достоевского: его герои, музей, памятник

За несколько дней до Бородинской битвы у принца Георгия Петровича Ольденбургского и супруги его великой княгини Екатерины Павловны родился сын, названный при крещении Константин-Фридрих-Пётр, известный впоследствии в России под именем принца Петра Георгиевича. Четырёх месяцев от рождения принц лишился отца и был перевезён к бабке своей, императрице Марии Федоровне, супруге императора Павла I, а затем, когда Екатерина Павловна вступила в новый брак с наследным принцем Вюртембергским, он последовал за своей матерью в Штутгарт.

На восьмом году от роду он лишился матери, и был по её желанию, высказанному принцессой перед кончиной, отвезен в Ольденбург к деду своему, герцогу Ольденбургскому Петру-Фридриху-Людвигу, где и получил дальнейшее воспитание вместе со старшим своим братом принцем Фридрихом-Павлом-Александром. В круг наук, которые должен был проходить принц, были между прочим включены древние и новые языки, геометрия, география, а также и русский язык. В последнее время пребывания своего в Ольденбурге принц с особенной любовью занимался юридическими науками и логикой под руководством Христиана Рунде. В 1829 году по Адрианопольскому миру Греция получила политическую самостоятельность и кандидатом на греческий престол некоторые дипломаты того времен и называли принца Ольденбургского . Но в конце 1830 года император Николай I вызвал принца (своего племянника) на русскую службу.

Всю свою жизнь принц Ольденбургский активно занимался общественной деятельностью и благотворительностью. Многие учебные и медицинские заведения Санкт-Петербурга были основаны и развивались благодаря его участию и средствам: женский институт принцессы Терезии Ольденбургской; Приют Его Высочества принца П. Г. Ольденбургского. Детская больница принца Петра Ольденбургского; приют в память Екатерины, Марии и Георгия; Свято-Троицкая община сестёр милосердия; больницы Обуховская, Мариинская, Петропавловская и др.; Воспитательный Дом и пр.

Уже старик, справивший пятидесятилетний юбилей своей государственной службы, удручённый недугами и не могший без посторонней помощи подниматься по лестницам, принц продолжал посещать вверенные ему учреждения, заниматься текущими делами и живо интересоваться всем, что подлежало его ведению.

Скончался от скоротечного воспаления легких 2 мая 1881 года, в 7 час 45 мин пополудни. Его смерть была ускорена полученным известием об убийстве террористами Императора Александра II, c которым он был в дружеских отношениях.

В день 125-й годовщины Воспитательного общества благородных девиц и 25-летия вступления принца Ольденбургского в управление ведомством императрицы Марии 5 мая 1889 года на Литейном проспекте, 56 перед зданием Мариинской больницы был воздвигнут в честь принца памятник работы И. Н. Шредера с надписью: «Просвещённому благотворителю принцу Петру Георгиевичу Ольденбургскому. 1812—1881».

Памятник представляет принца Ольденбургского в рост, в военном мундире с эполетами. Левая рука принца опирается на книги, положенные на полуколонну с каннелированной верхней частью. Статуя на гранитном четырёхгранном постаменте, на боковых гранях которого бронзовые барельефы на следующие сюжеты: принц принимает экзамен в Екатерининском институте; экзамен в Училище правоведения; сцена в детской больнице с принцем у кровати больного ребенка. В 1930 году памятник был уничтожен, на его месте поставлен символ медицины — чаша со змеёй.

Для поста спользовались материалы сайтов Citywalls и Википедии.

У старого архитектурного шедевра будет новая жизнь

29 апреля 2019 15:47

Хотя дача принца Ольденбургского и является памятником деревянного зодчества эпохи русского классицизма, она с каждым годом все больше становится похожа на дачу бедного пенсионера. Все отчетливее проявляется ветхость фасадов, а интерьеры и вовсе дерут глаза — так выглядят дома, которые могут не пережить очередную зимовку. Уникальное здание может быть утрачено без срочной и деликатной реставрации.

В XIX – начале ХХ века здесь жили дворяне. В первые годы советской власти дачу переделали под пролетарское общежитие, каким оно и оставалось до пожара, случившегося в 1970-е годы. К счастью, здание успели отреставрировать до распада Советского Союза, но от забвения это его не спасло – многие годы оно пустует. И многие годы до него никому не было дела.

Петербург – из тех городов России, где история архитектуры сконцентрирована как нигде больше. С этой точки зрения он — музей под открытым небом. Но, в отличие от музейных экспонатов, многие архитектурные шедевры на его улицах выглядят далеко не представительно. Денег у государства на их содержание нет, а дать им шанс возродиться с другим владельцем воспринимается как кощунство. Но ситуация складывается, как в сказке: продать нельзя восстановить – невозможно поставить знак препинания.

Сегодня сохранить исторические памятники можно в нескольких случаях:

— Государство найдет какое-то определенное количество денег на восстановление, проведет реставрацию и откроет там музей. Но вопрос открытый – сколько будет найдено денег на эти цели, как пройдет реставрация, качественно ли, на все ли хватит денег, будет ли это музей, пользующийся популярностью у местных жителей и туристов?

— Передать в аренду или продать с охранным обязательством частному предпринимателю или компании. Тут тоже велик риск того, что ничего не получится. Однако есть большая вероятность того, что частный инвестор все восстановит по закону, и историю здания будет использовать на благо себя и города.

Возвращаясь к даче принца Ольденбургского, сейчас любимым местом горожан назвать эту территорию трудно. Хотя бы потому, что она обнесена забором, а ворота — на замке. За забором земля устлана валежником, а на свободных от него пятаках частоколом торчат стрелы молодого кустарника. Единственное «украшение» пейзажа — прогнившая и вросшая в землю «девятка». В общем, к памятнику архитектуры давно заросла народная тропа… А вот следы жизнедеятельности бомжей явственно прослеживаются на веранде: стул, тряпки, узлы красноречиво свидетельствуют о ночной «культурной» жизни.

А представим себе такую историю, приходит частник, выкупает землю со зданием, восстанавливает все согласно охранным обязательствам, и в итоге превращает некогда запущенный пустырь в исторический отель с галереей, местом для публичных мероприятий, культурной площадкой. Неужели не такой «новой» жизни заслуживает памятник архитектуры? Моду на имперскую историю, особенно в таком городе, как Петербург, сложно переоценить, поэтому нет сомнений, что грядущий инвестор не будет как-то уклоняться от таких обязательств. Да и территориально отель расположен в подходящем месте.

Показательны подобные случаи не только в Петербурге, где целая плеяда отелей находится в исторических особняках, но и других городов. Например, усадьба Гагариных на Страстном бульваре Москвы. Когда расположенную здесь больницу переселили, здание тут же превратилось в пристанище алкоголиков, тунеядцев и бездомных. К счастью, у города нашлись средства вернуть исторический памятник к жизни. При этом власти привлекают к процессу и частный бизнес. С 2012 года в столице действует программа «1 рубль за квадратный метр», благодаря которой частные инвесторы спасли от разрушения Дом с кариатидами, казарму Екатерининского дворца, Жилой дом дворянина Бернеса и еще десятки исторических зданий. Сейчас здания ожили, и внутри них возобновилась жизнь. Потому что архитектурные шедевры — не для музейного созерцания, а для жизни. Без человеческой деятельности они умирают.

Читайте также  Центральный музей связи имени а.с. попова в санкт-петербурге

В этом году нечто похожее происходит и с дачей принца Ольденбургского, территориальное управление Росимущества после неоднократных проверок подтвердило, что земля в центре города не используется, а здание разваливается. Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков приняла решение о проведении открытого конкурса по данному участку и объекту недвижимости. Модератором этого процесса назначили АО «ДОМ.РФ», государственная компания, весь пакет акций которой находится у Росимущества. По сути, ДОМ.РФ становится агентом государства в этом вопросе по решению Правительственной комиссии, и призван после этого осуществлять, например, такие действия, как организация открытых аукционов/конкурсов в отношении земельных участков или недвижимых объектов, находящихся в государственной собственности.

Главное, что по условиям контракта инвестор обязан будет сохранить исторический облик здания и, как минимум, в том же состоянии. Понятно, что поддержанием «того же состояния» дело не ограничится, и фасад так же, как интерьеры, будет приведен в порядок. Не станет же владелец размещать номера «люкс», оставив зданию разрушенный фасад.

А вот после окончания торгов различные структуры контролируют деятельность будущего владельца, чем исключит любые проявления самодеятельности в реставрации. В данном конкретном случае это КГИОП администрации Санкт-Петербурга. Так что опасения, что будущий владелец дачи принца Ольденбургского начнет на ней «городить огород», вряд ли состоятельны.

Так что ждем нового общественного пространства в Петербурге и восстановленного памятника архитектуры, ведь если не верить в лучшее, то во что тогда верить?

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

LiveInternetLiveInternet

  • Регистрация
  • Вход

Метки

Рубрики

  • В перекур (106)
  • Загадочный мир (85)
  • Тесты (19)
  • Общество (404)
  • Град обреченный (202)
  • Новости (84)
  • И всё-таки я верю (30)
  • Друзей в ссылку (38)
  • Зуб мудрости (94)
  • История (87)
  • Кино (747)
  • Книги (295)
  • Лытдыбр (522)
  • Мемуары (56)
  • Размышлизмы (57)
  • Мои произведения (181)
  • Музыка (21)
  • Поэзия (81)
  • Прогулки по Санкт-Петербургу (363)
  • Окрестности Санкт-Петербурга (94)
  • Каменный остров (56)
  • Малая Конюшенная улица (19)
  • Канал Грибоедова (3)
  • Разное (152)
  • События (115)
  • День памяти (31)
  • Праздники (78)
  • Фото (2693)
  • Архитектура, декор (498)
  • Природа (457)
  • Памятники, скульптура, литьё (267)
  • Городская жизнь (258)
  • Реки и мосты (122)
  • Музеи (94)
  • Граффити (75)
  • Отражения и тени (35)
  • Витрины, реклама (27)
  • Подлинность окружения (19)
  • Христианство (305)
  • Ветхий Завет (28)
  • Общецерковная история (35)
  • Основное богословие (27)
  • Юмор (69)
  • Языкознание (25)

Музыка

Подписка по e-mail

Поиск по дневнику

Интересы

Друзья

Постоянные читатели

Сообщества

Статистика

Принц Ольденбургский и его дача на Каменном острове

Адрес: Малой Невки наб., 11
Архитектор: Шустов С. Л.
Годы постройки: 1830-1840
Стиль: Классицизм

Каменный остров в прежние времена был знаменит своими дачами. Но впоследствии от них почти ничего не осталось. Дача принца Петра Георгиевича Ольденбургского — одно из исключений. Хотя она и сгорела в 1978, но в лихие 90-ые её начали отстраивать заново. Судя по внешнему виду здания, дело это затянулось, отстраивать продолжают и по сию пору. (если кому интересно, тут расписано подробно о тяжбах, ведущихся вокруг этого несчастного здания).

Деревянную усадьбу с колоннами и куполом построил арх. С.Шустов в 1830-е гг. для князя В. В. Долгорукова, но больше известна она по имени второго хозяина — генерала от инфантерии, общественного деятеля и благотворителя принца П. Г. Ольденбургского, внука императрицы Марии Федоровны.

В 1928 г. дача принца Ольденбургского была перепланирована под жилые квартиры, большая часть отделки интерьеров была утрачена. Во время пожара 1930 г. сгорел купол дома. В 1936-1937 гг. он был восстановлен, но без росписи. Потом здесь было Общежитие студентов 1-го Медицинского института. После пожара 1978 г. здание стояло заброшенным. В 1982 г. его полностью разобрали. В первой половине 1990-х началось восстановление.

За несколько дней до Бородинской битвы у принца Георгия Петровича Ольденбургского и супруги его великой княгини Екатерины Павловны родился сын, названный при крещении Константин-Фридрих-Пётр, известный впоследствии в России под именем принца Петра Георгиевича. Четырёх месяцев от рождения принц лишился отца и был перевезён к бабке своей, императрице Марии Федоровне, супруге императора Павла I, а затем, когда Екатерина Павловна вступила в новый брак с наследным принцем Вюртембергским, он последовал за своей матерью в Штутгарт.

На восьмом году от роду он лишился матери, и был по её желанию, высказанному принцессой перед кончиной, отвезен в Ольденбург к деду своему, герцогу Ольденбургскому Петру-Фридриху-Людвигу, где и получил дальнейшее воспитание вместе со старшим своим братом принцем Фридрихом-Павлом-Александром. В круг наук, которые должен был проходить принц, были между прочим включены древние и новые языки, геометрия, география, а также и русский язык. В последнее время пребывания своего в Ольденбурге принц с особенной любовью занимался юридическими науками и логикой под руководством Христиана Рунде. В 1829 году по Адрианопольскому миру Греция получила политическую самостоятельность и кандидатом на греческий престол некоторые дипломаты того времен и называли принца Ольденбургского . Но в конце 1830 года император Николай I вызвал принца (своего племянника) на русскую службу.

Всю свою жизнь принц Ольденбургский активно занимался общественной деятельностью и благотворительностью. Многие учебные и медицинские заведения Санкт-Петербурга были основаны и развивались благодаря его участию и средствам: женский институт принцессы Терезии Ольденбургской; Приют Его Высочества принца П. Г. Ольденбургского. Детская больница принца Петра Ольденбургского; приют в память Екатерины, Марии и Георгия; Свято-Троицкая община сестёр милосердия; больницы Обуховская, Мариинская, Петропавловская и др.; Воспитательный Дом и пр.

Уже старик, справивший пятидесятилетний юбилей своей государственной службы, удручённый недугами и не могший без посторонней помощи подниматься по лестницам, принц продолжал посещать вверенные ему учреждения, заниматься текущими делами и живо интересоваться всем, что подлежало его ведению.

Скончался от скоротечного воспаления легких 2 мая 1881 года, в 7 час 45 мин пополудни. Его смерть была ускорена полученным известием об убийстве террористами Императора Александра II, c которым он был в дружеских отношениях.

В день 125-й годовщины Воспитательного общества благородных девиц и 25-летия вступления принца Ольденбургского в управление ведомством императрицы Марии 5 мая 1889 года на Литейном проспекте, 56 перед зданием Мариинской больницы был воздвигнут в честь принца памятник работы И. Н. Шредера с надписью: «Просвещённому благотворителю принцу Петру Георгиевичу Ольденбургскому. 1812—1881».

Читайте также  Рождество в петропавловской крепости 2019: программа

Памятник представляет принца Ольденбургского в рост, в военном мундире с эполетами. Левая рука принца опирается на книги, положенные на полуколонну с каннелированной верхней частью. Статуя на гранитном четырёхгранном постаменте, на боковых гранях которого бронзовые барельефы на следующие сюжеты: принц принимает экзамен в Екатерининском институте; экзамен в Училище правоведения; сцена в детской больнице с принцем у кровати больного ребенка. В 1930 году памятник был уничтожен, на его месте поставлен символ медицины — чаша со змеёй.

Для поста спользовались материалы сайтов Citywalls и Википедии.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: